Tolsma - verzorgt uw bouwtechnische keuring of onderhoudsplan
www.linkedin.com
  • Zaandam: Fietsenpakhuis
    Zaandam: Fietsenpakhuis
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/zaandam-fietsenpakhuis/gallery/portfolio/
  • Amsterdam: Blok 61B IJburg
    Amsterdam: Blok 61B IJburg
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/amsterdam-blok-61a-ijburg/gallery/portfolio/
  • Amsterdam: Blok 61B IJburg
    Amsterdam: Blok 61B IJburg
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/amsterdam-blok-61a-ijburg/gallery/portfolio/
  • Huizen: Westhove
    Huizen: Westhove
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/huizen-westhove/gallery/portfolio/
  • Maartensdijk: Vredestein
    Maartensdijk: Vredestein
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/maartensdijk-vredestein/gallery/portfolio/
  • Maartensdijk: Vredestein
    Maartensdijk: Vredestein
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/maartensdijk-vredestein/gallery/portfolio/
  • Amsterdam Buitenveldert
    Amsterdam Buitenveldert
    http://www.ba-tolsma.nl/portfolio/amsterdam-isa-locatie/gallery/portfolio/
lees meer
  • Home
  • Diensten
    • Particulieren
    • VvE
    • Bouw‐ en vastgoedprofessionals
  • Portfolio
  • Over ons
Home / Diensten / Particulieren / Verkoopkeuring

Verkoopkeuring

Dienst

Verkoopkeuring

U bent eruit, u gaat verhuizen en verkoopt uw oude huis. Het liefst zo snel mogelijk. Met een onafhankelijk keuringsrapport stelt u potentiële kopers gerust: zij weten wat ze kopen.

informatie

De kosten van deze rapportage zijn aftrekbaar bij aankoop van een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarom is bij aanvraag van de bouwtechnische keuring ook de naam van de mede‐eigenaar (partner) nodig.

Bij de verkoopkeuring worden alleen zichtbare gebreken of tekortkomingen gesignaleerd en gerapporteerd. Er vindt dus geen breekwerk plaats en alle meubels
blijven op hun plaats. Meegenomen worden: de staat van elektra, centrale verwarming, loodgieterswerk, enzovoort. Maar ook zaken als koudebruggen en isolatie.

Maar als verkoper van een woning heeft u een aantal verplichtingen. Zo heeft u de plicht om de bij u bekende onzichtbare gebreken te melden als deze een normaal
(te verwachten) gebruik van de woning in de weg staan. Hoewel verborgen gebreken tijdens deze keuring niet te constateren zijn, worden ze bij een vermoeden ervan wel opgenomen in het keuringsrapport. Daar kan bij de verkoop geen discussie meer over ontstaan.

Voorbeelden van verborgen gebreken zijn:

  • Een septictank of beerput in de tuin;
  • Een riool van asbest in de grond;
  • Een oud olievat;
  • Vervuilde grond;
  • Een lekkend rookkanaal door vorstschade;
  • Geen kruipluik in de vloer, of niet meer bereikbaar, maar balken zijn wel aangetast.

Daarnaast worden verzekerbare onderdelen opgenomen volgens het Koper Garantie Plan of het waarborgfonds. Hierbij wordt rekening gehouden met de in het bouwjaar geldende eisen, de soort bouw en de manier van bouwen.

Na de keuring wordt een overzicht gemaakt van de noodzakelijke verbeteringsmaatregelen op korte termijn. Deze worden – samen met een inschatting van de kosten – verwerkt in de rapportage. U krijgt met deze keuring dus een document in handen waarmee u stevig in de onderhandeling staat: alle gebreken zijn immers inzichtelijk voor de potentiele koper en de prijs is daar op afgestemd. Die kan niet meer onderhandelen over te verwachten kosten.

Prijsindicatie

  • Tot 500m3: € 295,‐
  • 501m3 tot 800m3: € 395,‐

Alle prijzen zijn inclusief 21% btw.

Aanvullende kosten

Bouwkundig Adviesbureau Tolsma heeft een landelijke dekking. De genoemde prijs wordt alleen verhoogd door:

  • Parkeerkosten (volgens de plaatselijk geldende parkeertarieven);
  • Een reisafstand van meer dan 35 kilometer vanaf standplaats Zeist (met € 0,35 per kilometer);
  • Kosten voor de overtocht naar Zeeuws‐Vlaanderen en de Waddeneilanden.

U ontvangt

  • Uitgebreid ingebonden rapport
  • Overzicht van de gebreken
  • Kostenindicatie voor het herstel van gebreken
  • Digitale opnames van de gebreken
Vraag offerte




Uw gegevens Velden met een * zijn verplicht om in te vullen
Aanhef * Meneer Mevrouw 
Naam en voorletter(s)*
Straat en huisnummer
Postcode
Plaats
Telefoonnummer overdag
Eventueel tweede telefoonnummer
E‐mailadres*
Gegevens mede‐eigenaar  
Is er sprake van een mede‐eigenaar (partner)?
 
Naam en voorletter(s)
Afwijkende adresgegevens  
Is de offerteaanvraag bedoeld voor het pand opbovenstaand adres?* ja nee 
Adresgegevens pand  
Straat en huisnummer
Postcode
Plaats
Gegevens of pand  
Type woning of pand
Vloeroppervlak in vierkante meters (ongeveer)
Bouwjaar  
Bouwjaar
De soort keuring
Gewenste keuring*
(*) Feitelijke vaststelling situatie
(**) Basiskeuring met prijsindicatie herstelkosten
Opmerkingen  
Heeft u aanvullende vragen of opmerkingen, dan kunt u die hier aangeven.
Voer svp de volgende beveiligingscode in: captcha
 

Klanten met deze dienst namen ook vaak de volgende dienst(en) af:

 

 

Bouwkundig Adviesbureau Tolsma
Crosestein 11-01
3704 NA Zeist

T. 030-6994288
F. 030-6994290
M. 06- 50 64 03 86

e-mail: info@ba‐tolsma.nl
website: ba-tolsma.nl
recensies: Laat weten wat u van onze dienstverlening vindt!

Qasa.nl

www.qasa.nl

WebDesign:

HORSEinMOTION

Begeleiding
:
Coumans Communicatie & Advies

2013 © ba-tolsma.nl