Dienst
Verkoopkeuring
U wilt uw pand of complex verkopen. Inzicht in de bouwtechnische stand ervan zorgt dat u effectieve maatregelen kunt treffen, maar biedt zeker een stevige basis voor de onderhandelingen.
Informatie
Bij deze visuele inspectie worden alleen zichtbare gebreken of tekortkomingen gesignaleerd en gerapporteerd. Er vindt geen breekwerk plaats. Meegenomen worden: de staat van elektra, CV, loodgieterswerk, enzovoort. Maar ook zaken als koudebruggen en isolatie.
Maar als verkoper van een onroerende zaak heeft u een aantal verplichtingen. Zo heeft u de plicht om de bij u bekende verborgen gebreken te melden. Tenminste, voor zover het pand de eigenschappen mist die de koper op grond van de overeenkomst mag verwachten. Bovendien bent u als verkoper aansprakelijk als die gebreken een normaal gebruik van de onroerende zaak in de weg staan. Daarom worden de verborgen gebreken bij een vermoeden opgenomen in het keuringsrapport.
Daarnaast worden verzekerbare onderdelen opgenomen in het kader van het Koper Garantie Plan, waarbij rekening wordt gehouden met de in het bouwjaar geldende eisen, de bouwaard en bouwwijze.
Na de keuring wordt een raming gemaakt van de noodzakelijke verbeteringsmaatregelen op korte termijn. Dit wordt verwerkt in de rapportage.
Met de rapportage heeft uw organisatie daarom inzicht in de onderhoudstoestand van het pand, de voorkomende gebreken of tekortkomingen en een kostenraming voor herstel ervan.
Prijsindicatie
Neemt u gerust contact met ons op om te bekijken hoe wij u van dienst kunnen zijn.
Aanvullende kosten
Geen. Bouwkundig Adviesbureau Tolsma heeft een landelijke dekking. In onze messcherpe en duidelijke offerte zijn alle eventuele extra kosten zoals parkeerkosten, kilometervergoeding, spoedtoeslagen of extra uren opgenomen. U weet dus precies waar u aan toe bent.
U ontvangt
- Uitgebreid ingebonden rapport
- Overzicht van de gebreken
- Kostenindicatie voor het herstel van gebreken
- Digitale opnames van de gebreken